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不少民认为，一线城市房价这一轮上涨，是多重原因促成的，包括行政手段松绑、货币趋于宽松、政策刺激、刚需推动等。在限购政策仍未去除的情况下，一线城市房价恐怕难现暴涨，但也不可掉以轻心。当前及今后相当长一段时间，仍要以市场化手段，合理调控，让一线城市房地产市场平稳运行。

一线城市领涨

数据显示，5月70个大中城市中，新房和二手房环比上涨城市分别增浙江白癜风微信交流群至20个和37个，创下年内新高。其中，深圳以6.7%、6.3%的涨幅领涨一、二手房价；北京新房北京比较好皮肤病医院和二手房价格连续三个月环比上涨且涨幅扩大。

有民称，个别特大城市房价增长，其实在情理之中。一线城市高房价是其经济活力、人口聚集能力和收入水平正常反映，对此要客观看待。深圳此轮房价上涨，也有其市场特殊性，深圳近年来经济创新能力强，人口增长快，加之土地供应紧张，房价上涨乃属情理之中。

民陈晶则认为，房价猛涨真的好吗？房子除了是一个家庭大宗投资外，更包刘云涛含着丰富情感，是在这个城市工作的人一个温暖的港湾。稳健的房价才能让年轻人看到希望。

暴涨恐难再现

央行公布的2015年第二季度城镇储户问卷调查报告显示，逾五成居民预期三季度房价基本不变。对于现阶段房价，过半居民认为难以接受，但购房者购房意愿却较一季度有所提高。

民周人杰说，在新型城镇化大背景下，北上广深这类巨无霸城市房价，难免存在一定的上涨空间。但在经济新常态下，对此也不必恐慌。特大城市的限购政策毕竟还没放开，购买力相对受到限制。同时随着投资渠道的多元化，人们对房子的投资、投机性需求在下降。更何况，贷款新政、公积金新政倾向于保北京皮肤科医院哪些好障基本需求，保障房、自住型商品房的入市也在分流部分刚需。

民李宇嘉说，股市财富效应减退，加上宏观调控政策的调整，驱动房价快速上涨的短期因素就不存北京儿童医院手足癣在了。

寄望市场调节

有民称，当前部分城市楼市回暖是去年下半年以来松绑行政束缚结果。看到当前房价短期上涨，就呼吁政府管管，要求回到行政干预市场的老路，并不是好办法。房地产市场好不容易开始回到市场化道路，就不要再走回头路了。

民杨晨说，未来两到三年内，土地出让金仍然是地方政府重要财政收入来源。地方政府过度依赖土地出让金源于收支失衡，地方政府担负了全国公共支出的85%，而返还财税收入只占一半，收入严重不足，只能够通过土地出让金弥补。如果改革不推进，地方政府的利益当然会被房价上涨捆绑。