小产权房清理中难点是已售出的房子

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记者注意到，近年来政府相关部门不断出台有关小产权房禁令政策，且用语日趋严厉。今年2月，国土资源部表态称，今年国土部将联合相关部门，选择小产权房问题相对突出的城市，开展小产权房的试点清理。目的是在试点基础上总结完善政策，为启动全面清理小产北京中科医院坑权房工作做好政策和制度的储备。国土部相关负责人明确表示，小产权房不予确权登记，不受法律保护。3月11日，国土部部长徐绍史进一步指出，今年国土部清理小产权房的工作，主要是一手抓调查研究清理试点，另一手抓执法检查、严格防范，不让小产权房现象继续蔓延。

当时国土部表示，试点城市名单和试点方案正在研究中。业内人士预计，北京很有可能作为试点城市。

北京市北京中科医院亲身经历国土资源局昨天发布的消息显示，自6月中旬起北京开展小产权房的清理整治工作。对在建项目将责令停工、停售，查封工地，拆除售楼处，查封施工机械，遣散施工队伍。对在售项目将责令停售、拆除售楼处，查封已建未售房屋。

清理整治工作将坚持属地管理、政府主责原则，以区县政府为责任主体，负责本辖区仍在利用集体土地违法建设销售（变相销售）的住宅项目，市属各有关职能北京中科医院曝光部门按照职责分工做好协调配合。以乡镇为清理整治单元，逐村清查，造册登记，随时清查、随时处理、随时整改。并坚持既处理事又处理人的原则。

■ 措施

●在建的小产权房项目，责令停工、停售，查封工地，拆除售楼处，查封施工机械，遣散施工队伍；

●在售的，责令停售、拆除售楼处，查封已建未售房屋。同时，还将依法查处有关设计、测绘、施工、销售、代理销售北京中科白癜风医院诈骗曝光单位的违法违规行为，除给予行政处罚外，责令停业整顿，降低或取消相应执业资质。

此外，将对相关责任人员给予必要的党纪政纪处分，对涉嫌犯罪的移送公安司法机关追究刑事责任。

●对于已经售出的小产权房如何处理，目前，国土部门尚未有相关的政策。此次北京的清理整治中也未出台新的举措。

据介绍，目前北京市已成立由市国土资源局、监察局、住建委、规划委、人民检察院和各相关区县政府等单位组成的工作领导小组，清理整治工作正有序推进。

据了解，小产权房中最难处理的是已经售出的小产权房，目前对于这些小产权房如何处理，国土部门尚未有相关的政策。记者注意到，此次北京的清理整治中，也未提及已售小产权房的处理。