学区房房租年年涨暑期将至家长忙换房

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换房拼车忙晕家长

本人出租：望京南湖中园二居室，70平方米，步行至陈经纶中学分校仅需5分钟，北师大三帆中学朝阳学校步行15分钟，八十中望京分校公交车程15分钟。此外，本人求租：西城区第156中学附近的一居室或两居室，中介免谈。

中介免谈已经成为租房帖的关键词，众多出租者和求租者都明确表示不找中介。一位房主透露，目前中介费一般为一个月的租金，非常白癜风发病的原因不划算。

此外，在论坛里，一些家庭住址离学校较远的家长开始忙着为孩子上学拼车做打算。家住朝阳区北苑家园附近，孩子九月份要到一零一中学上初中，求拼车或租车。一些家长还在帖子中提出了自己的要求，如希望找女生同行、上学我来送，最好你接孩子放学。

幼升小、小升初接近尾声，绝大多数新生都已拿到了录取通知书。这批新加入租房、拼车队伍的家长最为迫切。一位家长感慨地说，每天发帖子、看帖子，都快忙晕了。

房价年年涨 家长被迫换房

北青报了解到，近年来，学区房的租金年年上涨，开始让上小学和初中的学生家长们有些吃不消了。租还是不租？家长很纠结。扛不住了的，就只好选择换个房子白癜风的发病原因租了。

李先生的孩子在汇文一小上学，9月份就要上小学四年级了。两年前通过中介在崇文门附近租了一套两居室，每个月的房租不到3500元，今年已经涨到了4200元。再这么涨下去，实在吃不消。他在寻找新房源时，发现楼上有一套三居室，租户的孩子小学毕业了，刚搬走。他立即找到房东，经商议，每月租金定在4500元，而且房东愿意和他签三年的协议。毕竟未来三年都是这一个价钱，不用再为房价年年上涨而焦虑了。同时，省去了中介，相当于少花了一个月的房租，况且就在楼上，连搬家公司都不用找了。李先生觉得非常划算。

王女士也经历了同样的困扰。她在史家分校小学附近租了一套两居室的学区房。儿子现在怎么彻底治愈白癜风上四年级，三年前刚租房时才不到4000元。去年涨到5000元/月，今年7月到期，本想再续租，但房东又上涨了1000元，达到6000元/月了，这给王女士带来了很大的经济压力。王女士说，儿子的同学也在同一个小区里租房，房价也涨了。房东就是互相攀比着，一听说有人要涨价，也跟着涨，租户一点砍价的余地都没有。房东的态度就是爱租不租，反正你走了，还会有人愿意来。王女士开始和儿子同学的妈妈一起商量，是选择忍受涨价，还是另找房源？经过一番纠结，他们都选择了后者，开始四处寻找新房源。最终，王女士选定了附近胡同里的两间平房，价格能稍微便宜一点。这刚到7月初，我就急急忙忙和房东签合同了，生怕临近白癜风能看好吗开学时再涨价。

一些经历过小升初租房的家长也在论坛里支招说，最好能够跟房东签三年的合同，让孩子踏踏实实地上完三年初中，这样可以防止房价连年上涨带来的压力，家长也就不用再为租房的事儿揪心了。

房租上涨也使得一些学校离家不是特别远的家长更倾向于拼车上学。一位家长表示，租房太纠结了，实在不愿操那份儿心。

户籍和学籍分开导致不就近入学仍存在

北青报了解到，虽然目前小升初采用电脑派位、划片就近入学的方式，但仍有许多学生的居住地离学校较远。在某小升初论坛里，换房帖、拼车帖已经置顶，并引来3000余名家长的围观。

虽然今年全面取消了共建生，但是依然有少数学生可以通过推优等方式有选择地入学。随着东城、西城、海淀首批完成小升初电脑派位，80%以上的学生获得免试就近入学的通知书。但是，即便参加电脑派位，学生也有可能出现户籍和学籍不在同一个区的情况，导致上学仍与居住地较远。