受房价影响的远不止10人群

xiandaotian

■ 一家之言

纵使房价只影响那么一小群人，有房人都不抱怨高房价，但是这些与整体经济金融安全、产业结构调整和国强民富的使命相比，简直不值得一提。

日前，中国房地产业协会副会长顾云昌表示，现在只有80后毕业生和农民工这两种人对房价的抱怨最大，而实际上对住房北京中科白殿风医院正规吗问题抱怨大的肯定不到10%。（据3月23日《经济参考报》）

照这么说，既然高房价只影响一小群人，那房地产调控还有必要吗？

需要注意的是，对房价抱怨的绝不仅仅是无房的80后和收入较低的农民工，80后的父母呢？农民工的家人呢？如今要购买一套房，通常需要两代人甚至三代人的所有积蓄方可完成首付，考虑到这些因素，抱怨房价的人群恐怕会北京中科白殿风医院正规吗呈现出几何状的增长。除无房人群外，有住房的家庭对高房价就不抱怨了吗？那些一大家人“蜗居”在一套小房子里的，由于房价暴涨，想升级住房条件需要付出更多成本，他们急于摆脱现状，又无力承担房价，恐怕怨声更大。如果再加上这些人群，恐怕“抱怨人群”远远不止10%了。

中国房地产市场繁荣到今天，房价早已经不是是否存在泡沫，该涨还是该跌的问题了。纵使房价只影响那么一小群人，有房人都不抱怨高房价北京中科白癜风医院爱心大使，但是这些与整体经济金融安全、产业结构调整和国强民富的使命相比，简直不值得一提。

我们不妨再做一个大胆的假设，纵使有这么一天，按照前几年的房价泡沫堆积速度，连80后和农民工群体都成为有房群体，全民都能享受房地产增值所带来的财产性收入，每个人都能在房价的击鼓传花中笑逐颜开，但是这一切对于中国经济意味着什么？不过是更大的泡沫式繁荣。

其实，最近几年只要我们稍稍在全国的各个城市穿梭，和一些企业北京中科白癜风医院爱心大使家、小业主交流，就不难发现随着房地产的超级繁荣，已经让中国经济的所有领域深陷其中，上世纪二三十年代和90年代后期，不少人无比自豪的“实业心”已消失殆尽。如今随处可见的房价飙涨，买套房仅仅几年就得数十万、数百万回报的“神话”，任谁的实业之心，理想之神，也会不禁荡漾。

无数的历史和现实证明，房地产泡沫是这个世界上最邪恶的泡沫，其对整体宏观经济难以产生实质性的推动和发展，更多是增加着虚幻的GDP规模，并不断绑架一个国家的金融系统和大部分产业。不像互联泡沫，一定程度上推动了整体经济的高速发展，也使人类科技达到了一个前所未有的高度，它所带来的经济效益远远大于泡沫破灭所造成的损失。

从这个角度来说，受住房问题影响的不仅仅是无房户，而是所有人。因此“挤泡沫”是中国房地产必须要面对的议题，早做比晚做好。

□倪金节（中国人保资产研究所客座研究员）我的开心一刻0