玄武区3大项目全面升级百子亭将重现民国范

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百子亭里的徐悲鸿纪念馆王耀武故居明年底，百子亭风貌区将以“民国范儿”亮相；红山铁路北街地区将华丽转身，变身为主城北部宜居宜业区；聚宝山下将崛起玄武科创特区……昨天，2014中国南京创洽会玄武主题活动举行，南京市市长缪瑞林出席并讲话，玄武区委书记储永宏出席。会后，玄武区委副书记、区长徐曙海随即召开了玄武区重大项目新闻发布会，会上他专门为上述三个项目“吆喝”，邀全球客商来投资，“不彭洋出诊时间管是哪个领域的企业，总有一款适合你。”

  据悉，玄武区仅今年在手的产业项目就有54个，每年安排1亿多元专项资金支持人才到玄武实现创业梦。

  项目 1

  百子亭风貌区

  复建6幢民国建筑，南侧拟打造最民国记忆文化商业街

  因为拥有众多民国建筑和名人故居，百子亭风貌区一直备受关注。此前，现代快报曾独家报道过百子亭民国建筑风貌区改造计划推迟（详见2013年10月24日B2版）。昨天的发布会上确认，这一风貌区力争明年底基本建成后开放，届时将以“民国范儿”亮相。预计最快明年底、最晚2016年初开门迎客。据悉，目前百子亭风貌区一期拆迁剩下10户，二期拆迁即将启动。

  “我们的目标是重现灰墙黑瓦的民国印象，打造刘军连医生一个全新的都市休闲客厅。”南京玄武城建投资发展有限公司总经理杜景南介绍说，百子亭项目东至百子亭路，西至中央路，南至傅厚岗，北至中央路54号小区边界，总占地面积约2.5公顷。

  据初步规划，这一“城市客厅”整个项目分南北两个片区，其中，南侧历史风貌区拟打造最民国记忆文化商业街区。“与老门东、颐和路等地不同，百子亭的打造会独具特色。”杜景南自信地说，它将最大程度保留原有民国建筑风貌，再现民国生活，留住金陵文脉，要成为南京唯一的民国印象商业、休闲街区。

  未来，百子亭风貌区将被打造成一个开放式的街区，让市民和游客在这里感受“民国味儿”。现代快报记者了解到，除了这一片区现存的建筑有傅抱石纪念馆、徐悲鸿纪念馆等16幢民国建筑，玄武区还将复刘军连出诊时间和医院建6幢民国建筑。“主要位于原来的中央路幼儿园边上，这6栋民国建筑会与原有的民国建筑保持一致的风格。”他介绍，最终的复建方案还没确定。

  南京的一些街区常被游客“吐槽”商业味浓文化味淡。未来百子亭的打造，如何避免商业味太浓？对此，徐曙海表示，在百子亭这个地块，绝不会引进一家酒吧，而是要引进跟文化相关联的企业。百子亭历史文化商业街区拟往两个方向招商：一是民国主题时尚体验区，如文化主题餐饮、民国文化走廊、文化休闲体验及娱乐；二是打造国际动漫主题广场，如举办动漫主题生活秀、动漫演艺体验、动漫主题餐饮、动漫商业配套等。

  项目 2

  铁北片区

  为玄武大道“减压”

  红山南路东延工程年内开建

  不刘军连出诊的医院久，曾经的工业片区红山铁北地区将华丽转身，变身主城北部宜居宜业区。目前位于该地区的南汽、华飞等工业企业陆续启动整治搬迁，一批城中村、危旧房改造正在进行。

  此外，为了帮玄武大道“减压”，与玄武大道平行的红山南路东延工程年内将开建，路幅不低于45米。值得一提的是，与车站经济相配套的玄武区小吃小贩中心也将于年内开建。

  该片区在交通上将新建20条和拓宽道路1条；另有3、6、9三条过境轨道地铁线，其中6号线新增恒嘉路站点。今年将基本建成铁北路；2017年有序实施成片改造。

  项目 3

  科创特区

  聚宝山下打造玄武科创特区与徐庄软件园一街之隔，聚宝山下，玄武将打造科创特区，聚焦物联、节能环保、文化传媒、云计算四大产业。据介绍，里面由聚科园、聚创园等七个组团构成。首期聚慧园组团去年开工，今年6幢主体建筑封顶。王锋把爱心接力棒永续传递下去